«Турецкая мечта» обернулась кошмаром: москвичи рассказали о разочаровании от покупки квартиры в Алании

Еще два года назад фотографии сияющей от солнца аланийской квартиры Андрея и Светланы из Москвы вызывали зависть у друзей. Море под боком, цены ниже московских, перспектива спокойной старости… Но сегодня, делясь своей историей с редакцией Турпрома, Андрей признается: «Квартира в Турции – это не выгодная инвестиция, а большая, болезненная ошибка.»

Супруги согласились рассказать о своем опыте, чтобы предостеречь других россиян от повторения их печального сценария. Оказывается, жизнь в турецком раю далека от рекламных буклетов и красивых обещаний.

Вот 7 причин, почему «турецкая мечта» обернулась для Андрея и Светланы сплошными проблемами:

Бюрократический лабиринт и обманчивая прозрачность рынка. «Когда мы покупали квартиру, нам казалось, что все просто и понятно. Но на деле, процесс оформления документов превратился в настоящий кошмар. Без юриста, хорошо знающего турецкие законы, разобраться практически невозможно. К тому же, реальная цена часто отличается от той, что вам изначально называют,» – жалуется Светлана. Постоянно растущие расходы на содержание. «Коммуналка, налоги, „айдат“ (плата за обслуживание территории комплекса), страховка… Даже если ты не живешь в квартире постоянно, расходы все равно колоссальные. Мы не учли, что эти платежи могут „съедать“ значительную часть бюджета,» – говорит Андрей. Языковой барьер и сложности интеграции. «Да, многие турки говорят по-русски, но для решения серьезных вопросов без знания турецкого не обойтись. Менталитет другой, привычки другие… Интегрироваться в местное общество оказалось сложнее, чем мы думали,» – делится Светлана. Непредсказуемость турецкой лиры. «Курс лиры постоянно скачет, это делает инвестицию в недвижимость в Турции очень рискованной. Мы покупали по одному курсу, а сейчас он совершенно другой. В итоге, в рублях мы потеряли значительную часть стоимости квартиры,» – объясняет Андрей. Трудности с перепродажей и низкая ликвидность. «Продать квартиру оказалось не так-то просто. Рынок перенасыщен, конкуренция огромная, а спрос со стороны россиян сейчас упал. Пришлось существенно снижать цену, чтобы хоть кто-то заинтересовался,» – сокрушается Светлана. Неутихающий шум и толпы туристов. «В сезон Алания превращается в муравейник. Толпы туристов, шум, гам… Уединения никакого. Того райского уголка, который мы себе представляли, просто не существует,» – рассказывает Андрей. Скрытые недостатки и качество строительства. «Квартира оказалась не такой идеальной, как нам казалось. Постоянно что-то ломается, протекает… Качество строительства оставляет желать лучшего. Ремонт, который мы сделали, пришлось переделывать уже через год,» – сетует Светлана.

Андрей и Светлана надеются, что их история станет уроком для других россиян, мечтающих о «турецком рае». Они призывают тщательно взвесить все «за» и «против», проконсультироваться с независимыми экспертами и юристами, прежде чем вкладывать деньги в недвижимость за границей. «Не верьте красивым картинкам и обещаниям. Лучше потратить время на изучение всех рисков, чем потом горько пожалеть,» – заключают они.

Источник: TOURPROM.RU